Ing. Stavební inženýrství
Specializace na řízení staveb a statiku.
Štěpán Bartoš
Projektový manažer ve stavebnictví dodávající složité stavby v termínu
Projektový manažer ve stavebnictví se 14 lety na rezidenčních a komerčních projektech do smluvní hodnoty 60 milionů EUR. Posledních pět projektů dodal v termínu nebo s předstihem, včetně jedné z prvních osmipodlažních dřevo-hybridních kancelářských budov v Praze. Silný v prevenci sporů: spory se subdodavateli na jeho projektech se už devět let drží mimo soud.
Zkušenosti
Senior projektový manažer
Hlavní PM komerčních a rezidenčních projektů mezi 25 a 60 miliony EUR, vede týmy až 12 stavebních a technických pracovníků.
- Dodal jsem osmipodlažní dřevo-hybridní kancelářskou budovu "Holzhafen" (58 milionů EUR) o tři týdny dřív a 2 % pod rozpočtem.
- Dokončil jsem rezidenční čtvrť s 214 jednotkami s vadami při předání o 40 % pod historickým průměrem firmy na jednotku.
- Zavedl jsem LEAN taktové plánování na třech stavbách a pokaždé zkrátil fázi hrubé stavby o 15 až 20 %.
- Devět let po sobě bez jediného sporu se subdodavatelem eskalovaného k soudu napříč všemi řízenými projekty.
Projektový manažer
Řídil jsem středně velké rezidenční projekty a rekonstrukce škol od podpory nabídky po předání.
- Dodal jsem rekonstrukci školy za 18 milionů EUR ve dvou letních oknech bez jediného zmeškaného začátku školního roku.
- Zachránil jsem rezidenční projekt s 11 týdny zpoždění při převzetí; předal jsem ho 2 týdny před revidovaným harmonogramem.
- Vytvořil jsem standardní checklist prekvalifikace subdodavatelů firmy, používaný dodnes.
Stavbyvedoucí inženýr
Dozor stavby a sledování výměr na rezidenčních projektech.
- Vedl jsem denní koordinaci stavby až pro 60 pracovníků z osmi profesí.
- Digitalizoval jsem stavební deník a záznamy o měřeních, což v prvním roce znatelně snížilo měsíční fakturační spory.
Klíčové projekty
Kancelářská budova Holzhafen
Jedna z prvních osmipodlažních dřevo-hybridních kancelářských budov v Praze: 21 000 m² hrubé podlažní plochy, prefabrikované dřevěné prvky nad betonovým jádrem.
- Předána o tři týdny dřív a 2 % pod rozpočtem navzdory cenovému skoku materiálů v roce 2022.
- Logistický plán prefabrikace dosáhl konstrukčního cyklu jednoho podlaží za devět pracovních dnů.
Čtvrť Slunečné pole
Rezidenční čtvrť tří budov se společnými podzemními garážemi a úpravou vnitrobloku.
- Vady při předání na jednotku o 40 % pod firemním průměrem; konečné vyúčtování uzavřeno do čtyř měsíců od předání.