Dipl.-Ing. Bauingenieurwesen
Spezialisierung auf Baumanagement und Tragwerksplanung.
Stefan Bauer
Bauprojektleiter, der komplexe Bauvorhaben termingerecht abwickelt
- Stuttgart, Deutschland
- [email protected]
- +49 711 3147258
- stefanbauer.com
Bauprojektleiter mit 14 Jahren Erfahrung in Wohn- und Gewerbeprojekten bis zu einem Auftragswert von 60 Mio. Euro. Die letzten fünf Projekte termingerecht oder vor Plan abgeschlossen, darunter eines der ersten achtgeschossigen Holz-Hybrid-Bürogebäude Stuttgarts. Stark in der Nachtragsvermeidung: Streitigkeiten mit Nachunternehmern in betreuten Projekten sind seit neun Jahren nicht vor Gericht gelandet.
Berufserfahrung
Senior-Projektleiter
Leitender Projektleiter für Gewerbe- und Wohnprojekte zwischen 25 und 60 Mio. Euro, Führung von Teams mit bis zu 12 Bau- und Fachkräften.
- Das achtgeschossige Holz-Hybrid-Bürogebäude "Holzhafen" (58 Mio. Euro) drei Wochen früher und 2 % unter Budget übergeben.
- Ein Wohnquartier mit 214 Einheiten abgeschlossen, bei dem die Übergabemängel pro Einheit 40 % unter dem historischen Unternehmensdurchschnitt lagen.
- LEAN-Taktplanung auf drei Baustellen eingeführt, wodurch sich die Rohbauphase jeweils um 15 bis 20 % verkürzte.
- Neun Jahre in Folge ohne einen Nachunternehmer-Streit, der in betreuten Projekten vor Gericht eskaliert wäre.
Projektleiter
Betreute mittelgroße Wohn- und Schulsanierungsprojekte von der Angebotsunterstützung bis zur Übergabe.
- Eine Schulsanierung über 18 Mio. Euro in zwei Sommerfenstern abgeschlossen, ohne einen einzigen verpassten Schuljahresbeginn.
- Ein Wohnprojekt, das bei Übernahme 11 Wochen im Verzug war, aufgeholt und 2 Wochen vor dem überarbeiteten Terminplan übergeben.
- Die Standard-Präqualifizierungscheckliste für Nachunternehmer des Unternehmens erstellt, die noch heute im Einsatz ist.
Bauleiter
Bauüberwachung und Mengenerfassung bei Wohnprojekten.
- Tägliche Baustellenkoordination für bis zu 60 Arbeiter über acht Gewerke geleitet.
- Das Bautagebuch und die Aufmaßunterlagen digitalisiert und damit die monatlichen Abrechnungsstreitigkeiten im ersten Jahr spürbar reduziert.
Schlüsselprojekte
Bürogebäude Holzhafen
Eines der ersten achtgeschossigen Holz-Hybrid-Bürogebäude Stuttgarts: 21.000 m² Bruttogeschossfläche, vorgefertigte Holzelemente über einem Betonkern.
- Drei Wochen früher und 2 % unter Budget übergeben, trotz des Materialpreisanstiegs 2022.
- Der Logistikplan für die Vorfertigung erreichte einen Rohbauzyklus von einer Etage pro neun Arbeitstage.
Quartier Sonnenwiese
Wohnquartier mit drei Gebäuden, gemeinsamer Tiefgarage und begrüntem Innenhof.
- Übergabemängel pro Einheit 40 % unter dem Unternehmensdurchschnitt; Schlussrechnung innerhalb von vier Monaten nach Übergabe geregelt.