Laurea magistrale in Ingegneria Civile
Specializzazione in gestione delle costruzioni e ingegneria strutturale.
Stefano Bianchi
Project manager edile che consegna cantieri complessi nei tempi previsti
- Milano, Italia
- [email protected]
- +39 340 314 7258
- stefanobianchi.com
Project manager edile con 14 anni su progetti residenziali e commerciali fino a 60M di euro di valore contrattuale. Ho consegnato gli ultimi cinque progetti in tempo o in anticipo, incluso uno dei primi edifici per uffici a otto piani in legno ibrido di Milano. Solido nella prevenzione delle riserve: le controversie con i subappaltatori sui progetti gestiti non finiscono in tribunale da nove anni consecutivi.
Esperienza
Project manager senior
PM di riferimento per progetti commerciali e residenziali tra 25M e 60M di euro, con la gestione di team fino a 12 persone tra cantiere e ufficio tecnico.
- Ho consegnato l’edificio per uffici "Porto Legno" a otto piani in legno ibrido (58M di euro) con tre settimane di anticipo e il 2% sotto budget.
- Ho completato un quartiere residenziale da 214 unità con difetti di consegna del 40% inferiori alla media storica dell’azienda per unità.
- Ho introdotto la pianificazione takt LEAN su tre cantieri, riducendo del 15-20% la durata della fase strutturale ogni volta.
- Nove anni consecutivi senza che una controversia con i subappaltatori sia finita in tribunale su tutti i progetti gestiti.
Project manager
Ho gestito progetti residenziali di media dimensione e ristrutturazioni scolastiche dal supporto alla gara fino alla consegna.
- Ho consegnato una ristrutturazione scolastica da 18M di euro in due finestre estive senza mai mancare le scadenze di inizio anno scolastico.
- Ho recuperato un progetto residenziale in ritardo di 11 settimane al momento della presa in carico; consegnato con 2 settimane di anticipo sul programma rivisto.
- Ho costruito la checklist standard di prequalifica dei subappaltatori dell’azienda, tuttora in uso.
Ingegnere di cantiere
Direzione operativa di cantiere e tracciamento delle quantità su progetti residenziali.
- Ho coordinato quotidianamente il cantiere per un massimo di 60 operai su otto lavorazioni.
- Ho digitalizzato il giornale di cantiere e la contabilità di misura, riducendo sensibilmente le contestazioni sulla fatturazione mensile già nel primo anno.
Progetti principali
Edificio per uffici Porto Legno
Uno dei primi edifici per uffici a otto piani in legno ibrido di Milano: 21.000 m² di superficie lorda, elementi prefabbricati in legno su un nucleo in cemento armato.
- Consegnato con tre settimane di anticipo e il 2% sotto budget nonostante l’impennata dei prezzi dei materiali del 2022.
- Il piano logistico della prefabbricazione ha raggiunto un ciclo strutturale di un piano ogni nove giorni lavorativi.
Quartiere Sole Nascente
Quartiere residenziale a tre edifici con garage interrato condiviso e sistemazione a corte.
- Difetti di consegna per unità del 40% sotto la media aziendale; conto finale definito entro quattro mesi dalla consegna.