Mg. būvniecībā
Specializācija būvniecības vadībā un nesošajās konstrukcijās.
Stefans Bauers
Būvniecības projektu vadītājs, kas sarežģītus objektus nodod laikā
- Rīga, Latvija
- [email protected]
- +371 26 031 472
- stefansbauers.com
Būvniecības projektu vadītājs ar 14 gadu pieredzi dzīvojamos un komercprojektos līdz 60 miljoniem eiro līguma vērtības. Pēdējos piecus projektus nodeva laikā vai ātrāk, tostarp vienu no pirmajām astoņstāvu koka hibrīdkonstrukcijas biroju ēkām Latvijā. Spēcīgs pretenziju novēršanā: deviņus gadus pēc kārtas strīdi ar apakšuzņēmējiem viņa projektos nav nonākuši tiesā.
Pieredze
Vecākais projektu vadītājs
Vadošais projektu vadītājs komerc- un dzīvojamiem projektiem no 25 līdz 60 miljoniem eiro, vadot līdz 12 būvlaukuma un tehnisko darbinieku komandas.
- Nodevu astoņstāvu koka hibrīdkonstrukcijas biroju ēku „Koka osta" (58 miljoni eiro) trīs nedēļas ātrāk un par 2 % zem budžeta.
- Pabeidzu 214 dzīvokļu dzīvojamo kvartālu, nodošanas defektu skaits uz dzīvokli bija par 40 % zemāks nekā uzņēmuma vēsturiskais vidējais.
- Trijos objektos ieviesu LEAN takts plānošanu, katru reizi konstrukciju posmu saīsinot par 15-20 %.
- Deviņi gadi pēc kārtas, kuros neviens strīds ar apakšuzņēmēju manos projektos nav nonācis tiesā.
Projektu vadītājs
Vadīju vidēja izmēra dzīvojamos un skolu renovācijas projektus no piedāvājuma sagatavošanas līdz nodošanai.
- Nodevu 18 miljonu eiro skolas renovāciju divos vasaras logos bez neviena nokavēta mācību gada sākuma termiņa.
- Pārņēmu dzīvojamo projektu ar 11 nedēļu kavējumu un nodevu to 2 nedēļas pirms koriģētā grafika.
- Izveidoju uzņēmuma standarta apakšuzņēmēju priekšatlases kontrolsarakstu, ko lieto vēl šodien.
Būvinženieris
Būvuzraudzība un apjomu uzskaite dzīvojamos projektos.
- Vadīju ikdienas būvlaukuma koordināciju līdz 60 strādniekiem astoņās specialitātēs.
- Digitalizēju būvdarbu žurnālu un apjomu uzskaiti, pirmajā gadā manāmi samazinājās ikmēneša rēķinu strīdi.
Galvenie projekti
Biroju ēka „Koka osta"
Viena no pirmajām astoņstāvu koka hibrīdkonstrukcijas biroju ēkām Latvijā: 21 000 m² kopējās platības, saliekami koka elementi ap betona kodolu.
- Nodota trīs nedēļas ātrāk un par 2 % zem budžeta, neraugoties uz 2022. gada materiālu cenu kāpumu.
- Saliekamo elementu loģistikas plāns sasniedza viena stāva konstrukciju ciklu deviņās darba dienās.
Kvartāls „Saulgriežu lauks"
Trīs ēku dzīvojamais kvartāls ar kopīgu pazemes stāvvietu un iekšpagalma labiekārtojumu.
- Nodošanas defekti uz dzīvokli par 40 % zem uzņēmuma vidējā; gala norēķins slēgts četros mēnešos pēc nodošanas.