Studia magisterskie, budownictwo
Specjalizacja w zarządzaniu budową i konstrukcjach budowlanych.
Stefan Nowakowski
Kierownik projektów budowlanych dostarczający złożone inwestycje w terminie
- Warszawa, Polska
- [email protected]
- +48 660 314 725
- stefannowakowski.com
Kierownik projektów budowlanych z 14-letnim doświadczeniem przy inwestycjach mieszkaniowych i komercyjnych o wartości kontraktu do 60 mln euro. Ostatnich pięć projektów dostarczył w terminie lub przed nim, w tym jeden z pierwszych w Warszawie ośmiokondygnacyjnych biurowców drewniano-hybrydowych. Mocny w zapobieganiu roszczeniom: spory z podwykonawcami na prowadzonych projektach od dziewięciu lat nie trafiły do sądu.
Doświadczenie
Starszy kierownik projektu
Główny kierownik projektów komercyjnych i mieszkaniowych o wartości od 25 do 60 mln euro, zarządzający zespołami do 12 osób na budowie i w biurze technicznym.
- Dostarczył ośmiokondygnacyjny biurowiec drewniano-hybrydowy „Holzhafen” (58 mln euro) trzy tygodnie przed terminem i 2% poniżej budżetu.
- Zakończył 214-mieszkaniowe osiedle z liczbą usterek odbiorowych o 40% niższą od historycznej średniej firmy na mieszkanie.
- Wprowadził planowanie taktowe LEAN na trzech budowach, skracając czas fazy konstrukcyjnej za każdym razem o 15 do 20%.
- Dziewięć kolejnych lat bez sporu z podwykonawcą eskalującego do sądu na wszystkich prowadzonych projektach.
Kierownik projektu
Zarządzał średnimi projektami mieszkaniowymi i remontami szkół od wsparcia przetargowego po odbiór.
- Dostarczył remont szkoły za 18 mln euro w dwóch oknach wakacyjnych bez ani jednego opóźnienia terminu rozpoczęcia roku szkolnego.
- Uratował projekt mieszkaniowy opóźniony o 11 tygodni w momencie przejęcia; oddał go 2 tygodnie przed skorygowanym harmonogramem.
- Zbudował standardową listę kwalifikacji podwykonawców firmy, używaną do dziś.
Inżynier budowy
Nadzór budowy i rozliczanie obmiarów na projektach mieszkaniowych.
- Prowadził codzienną koordynację budowy dla nawet 60 pracowników z ośmiu branż.
- Zdigitalizował dziennik budowy i ewidencję obmiarów, wyraźnie ograniczając miesięczne spory rozliczeniowe w pierwszym roku.
Kluczowe projekty
Biurowiec Holzhafen
Jeden z pierwszych w Warszawie ośmiokondygnacyjnych biurowców drewniano-hybrydowych: 21 000 m² powierzchni brutto, prefabrykowane elementy drewniane na betonowym rdzeniu.
- Oddany trzy tygodnie przed terminem i 2% poniżej budżetu mimo skoku cen materiałów w 2022 roku.
- Plan logistyki prefabrykacji osiągnął cykl konstrukcyjny jednej kondygnacji na dziewięć dni roboczych.
Osiedle Słoneczne Pole
Trzybudynkowe osiedle mieszkaniowe ze wspólnym garażem podziemnym i zagospodarowaniem dziedzińca.
- Usterki odbiorowe na mieszkanie o 40% poniżej średniej firmy; rozliczenie końcowe zamknięte w cztery miesiące od odbioru.