Mestrado Integrado em Engenharia Civil
Especialização em gestão da construção e engenharia de estruturas.
Rui Carvalho
Gestor de projeto de construção que entrega obras complexas dentro do prazo
- Lisboa, Portugal
- [email protected]
- +351 936 314 725
- ruicarvalho.com
Gestor de projeto de construção com 14 anos em obras residenciais e comerciais até 60 milhões de euros de valor de contrato. Entregou os últimos cinco projetos dentro do prazo ou antecipadamente, incluindo um dos primeiros edifícios de escritórios híbridos em madeira de oito pisos de Lisboa. Forte na prevenção de reclamações: os litígios com subempreiteiros em obras que geriu mantiveram-se fora dos tribunais durante nove anos consecutivos.
Experiência
Gestor de Projeto Sénior
Gestor de projeto principal em obras comerciais e residenciais entre 25 e 60 milhões de euros, com equipas de até 12 profissionais de obra e técnicos.
- Entregou o edifício de escritórios híbrido em madeira de oito pisos "Cais do Sal" (58 milhões de euros) com três semanas de antecedência e 2% abaixo do orçamento.
- Concluiu um bairro residencial de 214 fogos com defeitos na entrega 40% abaixo da média histórica da empresa por fogo.
- Introduziu o planeamento por takt LEAN em três estaleiros, reduzindo a duração da fase estrutural entre 15 e 20% de cada vez.
- Nove anos consecutivos sem que qualquer litígio com subempreiteiros chegasse a tribunal em todas as obras que geriu.
Gestor de Projeto
Geriu obras residenciais e de renovação escolar de média dimensão, desde o apoio ao concurso até à entrega.
- Entregou uma renovação escolar de 18 milhões de euros ao longo de duas janelas de verão sem falhar nenhum prazo de início do ano letivo.
- Recuperou uma obra residencial com 11 semanas de atraso no momento em que a assumiu; entregou-a com 2 semanas de antecedência face ao programa revisto.
- Elaborou a lista de pré-qualificação de subempreiteiros da empresa, ainda hoje em utilização.
Engenheiro de Obra
Supervisão de obra e controlo de quantidades em projetos residenciais.
- Coordenou diariamente a obra para até 60 trabalhadores em oito especialidades.
- Digitalizou o diário de obra e os registos de medição, reduzindo de forma notória os litígios mensais de faturação no primeiro ano.
Projetos Principais
Edifício de escritórios Cais do Sal
Um dos primeiros edifícios de escritórios híbridos em madeira de oito pisos de Lisboa: 21 000 m² de área bruta, elementos de madeira pré-fabricados sobre um núcleo de betão.
- Entregue com três semanas de antecedência e 2% abaixo do orçamento apesar da subida dos preços dos materiais em 2022.
- O plano logístico de pré-fabricação alcançou um ciclo estrutural de um piso a cada nove dias úteis.
Quarteirão Campo do Sol
Quarteirão residencial de três edifícios com garagem subterrânea partilhada e arranjo paisagístico do pátio.
- Defeitos na entrega por fogo 40% abaixo da média da empresa; conta final liquidada no prazo de quatro meses após a entrega.