Магістр будівництва
Спеціалізація з управління будівництвом і несучих конструкцій.
Степан Бауер
Менеджер будівельних проєктів, який здає складні обʼєкти вчасно
- Київ, Україна
- [email protected]
- +380 67 031 4725
- stepanbauer.com
Менеджер будівельних проєктів із 14 роками на житлових і комерційних обʼєктах до 60 млн євро контрактної вартості. Останні пʼять проєктів здав вчасно або раніше, зокрема одну з перших восьмиповерхових деревʼяно-гібридних офісних будівель в Україні. Сильний у запобіганні претензіям: девʼять років поспіль спори з субпідрядниками на його проєктах не доходили до суду.
Досвід
Старший проєктний менеджер
Провідний проєктний менеджер комерційних і житлових проєктів від 25 до 60 млн євро, керую командами до 12 будівельних і технічних працівників.
- Здав восьмиповерхову деревʼяно-гібридну офісну будівлю «Деревʼяний порт» (58 млн євро) на три тижні раніше і на 2 % дешевше за бюджет.
- Завершив житловий квартал на 214 квартир, кількість дефектів при здачі на квартиру була на 40 % нижчою за історичний середній показник компанії.
- На трьох обʼєктах запровадив LEAN тактове планування, щоразу скорочуючи етап каркаса на 15-20 %.
- Девʼять років поспіль без жодного спору з субпідрядником, що дійшов до суду, на всіх моїх проєктах.
Проєктний менеджер
Вів середні житлові проєкти та реконструкції шкіл від підготовки тендеру до здачі.
- Здав реконструкцію школи на 18 млн євро за два літні вікна без жодного зірваного терміну початку навчального року.
- Прийняв житловий проєкт із відставанням на 11 тижнів і здав його на 2 тижні раніше за переглянутий графік.
- Створив стандартний чекліст передкваліфікації субпідрядників компанії, який використовують і сьогодні.
Інженер будівельного майданчика
Технічний нагляд і облік обсягів на житлових проєктах.
- Вів щоденну координацію майданчика для до 60 робітників у восьми спеціальностях.
- Оцифрував журнал робіт і обліки обсягів, за перший рік помітно зменшилися спори щодо щомісячних рахунків.
Ключові проєкти
Офісна будівля «Деревʼяний порт»
Одна з перших восьмиповерхових деревʼяно-гібридних офісних будівель в Україні: 21 000 м² загальної площі, збірні деревʼяні елементи навколо бетонного ядра.
- Здана на три тижні раніше і на 2 % дешевше за бюджет попри стрибок цін на матеріали у 2022 році.
- План логістики збірних елементів дав цикл каркаса один поверх за девʼять робочих днів.
Квартал «Сонцестояння»
Житловий квартал із трьох будинків зі спільним підземним паркінгом і озелененим двором.
- Дефектів при здачі на квартиру на 40 % менше за середній показник компанії; остаточний розрахунок закрито протягом чотирьох місяців після здачі.