Currículum de agente inmobiliario: ejemplo y qué piden en España

En una inmobiliaria de barrio de Sevilla o en una oficina de la Diagonal de Barcelona el proceso de selección es igual de rápido: el director de la oficina abre el correo entre dos visitas, mira treinta segundos y decide si te llama esta semana o nunca. No busca a alguien que "tenga don de gentes". Busca a alguien que traiga encargos de venta y que no le monte un problema con el registro autonómico.

El sector da trabajo. Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, en 2025 se compraron y vendieron 714.237 viviendas en España, un 11,5 % más que en 2024, con 558.327 operaciones de vivienda usada y 155.910 de obra nueva. Cada una de esas operaciones pasó por alguien que captó el piso, lo enseñó y cerró la firma. El problema es que a esas oficinas les llegan currículums genéricos de comercial, y el tuyo tiene que oler a inmobiliaria desde la primera línea.

Antes del CV: mira si tu comunidad exige registro

Esto descarta candidaturas antes de que nadie lea tu perfil, así que va primero.

En Cataluña, el Decret 12/2010, de 2 de febrer, desarrolla la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge y obliga a toda persona física o jurídica que se dedique a la intermediación inmobiliaria a estar inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya, el famoso AICAT. Quien no tenga una titulación universitaria de economía, derecho o arquitectura debe hacer el curso oficial de agente inmobiliario en un centro homologado por la Generalitat.

En la Comunitat Valenciana, el Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, creó el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria (RAICV), también de inscripción obligatoria. La capacitación se acredita con 200 horas lectivas mínimas en materia inmobiliaria, con el título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria o con una titulación universitaria de Ciencias Sociales y Jurídicas, Ingeniería o Arquitectura. Ojo con las cuantías económicas del artículo 3: la sentencia 706/2024, de 13 de diciembre, del TSJCV anuló parte de ellas, así que conviene mirar el texto consolidado antes de citar importes.

En Andalucía, la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, en vigor desde el 24 de enero de 2026, prevé un registro obligatorio de agentes inmobiliarios, aunque la Junta tiene de plazo hasta el 24 de enero de 2028 para ponerlo en marcha.

Traducción práctica: si te presentas a una oficina de Barcelona, Girona, Valencia o Alicante, tu número de AICAT o RAICV va en la cabecera del CV, junto al teléfono. Si aún no lo tienes pero estás cursando la formación, escribe la fecha prevista de finalización. Que no se lo tengan que preguntar.

La estructura que se lee en treinta segundos

El SEPE, en su guía Herramientas de búsqueda de empleo en España dentro de la red EURES, es tajante en dos cosas que aquí importan mucho: "Intente que el CV no supere una página, máximo dos si tiene ya mucha experiencia" y presente la trayectoria "en orden cronológico inverso". Añade que se puede incluir una foto y que el archivo se envíe preferiblemente en PDF.

Con eso, el orden que funciona en una inmobiliaria española es este:

1. Datos de contacto y número de registro autonómico si tu comunidad lo exige.
2. Un titular: el puesto al que optas, tal como aparece en la oferta.
3. Un párrafo de perfil de tres o cuatro líneas, con tus cifras de captación y cierre.
4. Experiencia, con volumen y resultados.
5. Formación reglada y certificados del sector.
6. Herramientas, portales, idiomas y carné de conducir.

El carné B y el coche propio no son un adorno. En zonas de costa como la Marina Alta o el Aljarafe sevillano, media jornada se va en desplazarse entre visitas, y muchas ofertas lo ponen como requisito.

El perfil profesional: antes y después

Casi todo el mundo escribe lo mismo. Compara.

Antes:

Persona dinámica y orientada a resultados, con capacidad de trabajo en equipo y vocación de servicio al cliente. Busco incorporarme a una empresa sólida donde poder desarrollarme profesionalmente.

Eso no dice nada. Lo firmarían un teleoperador y un mozo de almacén.

Después:

Asesor inmobiliario con 4 años en la zona sur de Madrid (Getafe, Leganés y Fuenlabrada). En 2025 capté 38 inmuebles, 21 de ellos en exclusiva, y cerré 19 compraventas por un volumen de 4,1 millones de euros. Inscrito en el registro autonómico, nivel de inglés B2 y trabajo diario con Inmovilla, Idealista y Fotocasa.

Tres líneas, cuatro datos comprobables y el nombre de las herramientas que la oficina ya usa. El SEPE lo recomienda con estas palabras: "Ilustre la experiencia con cifras y datos si es posible". En este sector, además, es lo único que se mira.

La experiencia: capta, enseña, cierra

En una inmobiliaria hay dos perfiles distintos y tu CV tiene que dejar claro cuál eres. El captador trae producto: toca portal, hace prospección de zona, negocia la nota de encargo y consigue exclusivas. El comercial de ventas trabaja la cartera que ya existe: cualifica compradores, organiza visitas y lleva la operación hasta la notaría. Muchas ofertas de Tecnocasa, RE/MAX, Century 21 o Look & Find separan las dos funciones desde el anuncio.

Reescribe cada línea de tareas como un resultado:

Lo que escribe casi todo el mundo	Lo que quiere leer el director de oficina
Captación de inmuebles en la zona asignada	38 inmuebles captados en 2025 en Getafe y Leganés, 21 en exclusiva (55 % del total)
Realización de visitas con clientes	Media de 22 visitas al mes con ratio de 1 oferta por cada 7 visitas
Asesoramiento a propietarios	14 valoraciones mensuales con estudio comparativo de mercado; ajuste medio de precio de salida del 9 %
Gestión de documentación	19 operaciones llevadas hasta notaría sin incidencias registrales en 2025
Publicación de anuncios en portales	Anuncios con reportaje fotográfico y tour virtual: tiempo medio de venta de 71 días frente a los 104 de la oficina

Los números no tienen que ser espectaculares. Tienen que ser tuyos y sostenibles en una entrevista, porque te van a preguntar por ellos.

Formación: el certificado que sí reconocen

El certificado de profesionalidad COMT0111 Gestión comercial inmobiliaria, regulado por el Real Decreto 614/2013, de 2 de agosto, es de nivel 3 de la familia Comercio y Marketing y suma 580 horas, de las que 540 son de módulos formativos y 40 de prácticas profesionales no laborales. Su ficha en el SEPE recoge las unidades de competencia con el nombre exacto que conviene copiar en el CV:

• UC0810_3 Captar y concertar el encargo de intermediación inmobiliaria.
• UC0811_2 Realizar la venta y difusión de productos inmobiliarios a través de distintos canales de comercialización.
• UC1701_3 Asistir en la mediación y tramitación legal, fiscal y financiera de operaciones inmobiliarias.
• UC1001_3 Gestionar la fuerza de ventas y coordinar el equipo de comerciales.

Esa misma ficha del SEPE asocia el certificado a las ocupaciones de agente comercial inmobiliario, captador inmobiliario, técnico de venta inmobiliaria y asesor comercial inmobiliario. Son literalmente los títulos de las ofertas. Úsalos.

Un aviso del propio SEPE que casi nadie aplica: "Los cursos de formación se deben transformar en competencias y habilidades adquiridas, en lugar de hacer listados de cursos y horas". Un curso de valoración inmobiliaria no se pone como línea suelta; se convierte en "valoraciones con estudio comparativo de mercado" dentro de tus funciones.

Herramientas, portales e idiomas

Nombra el software con su nombre real, porque el filtro automático busca exactamente eso. Inmovilla, Witei, Optima CRM o el gestor interno de la red. Portales: Idealista, Fotocasa, Habitaclia, pisos.com y Milanuncios. Si has trabajado con firma electrónica, tours virtuales o home staging, dilo.

Los idiomas se pagan en la costa. En Torrevieja, Marbella, Jávea o Palma, un B2 de inglés o de alemán acreditado cambia la conversación salarial. Indica el nivel con la escala del Marco Común Europeo y, si tienes título, cuál es.

Foto, extensión y el filtro automático

La guía del SEPE dice que se puede incluir una foto y pide un retrato profesional sobre fondo neutro, nada de selfis ni recortes de una foto de grupo. En un sector cara al público, la mayoría de candidatos la pone. También advierte de que "cada vez son más habituales los procesos automáticos de selección a través de un programa informático que rastrea las palabras clave" y recomienda usar las mismas que aparecen en el anuncio. Si la oferta dice "captación en exclusiva", escribe "captación en exclusiva" y no "consecución de encargos preferentes".

Y dos prohibiciones expresas de esa guía: no incluyas expectativas salariales ni datos personales como estado civil, hijos, religión o política. Tampoco hace falta poner referencias de antiguos jefes, porque, en palabras del SEPE, "ya se aportarán en la entrevista". La misma guía pide enviar el archivo en PDF y que el correo con todos los adjuntos no pase de 1 MB.

Si nunca has vendido un piso

Se entra al sector sin experiencia previa todos los meses. Lo que hay que demostrar es que sabes prospectar y aguantar el "no". Si vienes de telefonía, seguros o banca, traduce tu histórico: llamadas diarias, ratio de conversión, cartera gestionada, importe medio. Si vienes de administración de fincas o de una gestoría, tu ventaja es la parte documental, que es donde se atascan las operaciones.

Y añade una línea que casi nadie escribe: qué zona conoces. "Vivo en Nervión desde hace doce años y conozco el parque de vivienda de la zona" vale más que un párrafo de adjetivos, porque la captación es un trabajo de calle y de barrio.

Qué esperar del sueldo

El VIII Convenio colectivo estatal para las empresas de gestión y mediación inmobiliaria fija las tablas del sector. Las definitivas de 2026, publicadas en el BOE mediante la Resolución de 22 de julio de 2026 de la Dirección General de Trabajo, aplican una subida del 3 % y sitúan el salario anual del comercial captador en 16.842,85 euros y el del director o directora de oficina en 17.073,18 euros. Son suelos de convenio: lo que marca la diferencia son las comisiones, que cada red pacta aparte.

Por eso la pregunta que hay que hacer en la entrevista no es "cuánto se cobra", sino cómo se reparte el honorario entre captador y vendedor, si la exclusiva paga distinto y cuándo se liquida la comisión. Pero eso, como recuerda el SEPE, es conversación de entrevista y no va en el currículum.