Visao geral
A profissao de solicitador em Portugal e essencial para o funcionamento do sistema juridico, especialmente nas areas de registo predial, notariado e processos executivos. Com o mercado imobiliario dinamico e as exigencias crescentes de compliance, os solicitadores com experiencia comprovada sao muito procurados.
Este CV pertence a Catarina Ferreira Gomes, solicitadora inscrita na OSAE com 5 anos de experiencia, a trabalhar na VdA (Vieira de Almeida & Associados). Ja tramitou mais de 600 processos de registo predial e comercial e acompanhou operacoes imobiliarias no valor de 210 milhoes de euros.
Vamos perceber como estruturar um CV de solicitador com impacto.
Resumo profissional: cedula, especializacao e volume
A Catarina abre com a inscricao na Ordem dos Solicitadores (cedula n.o 7823), os anos de experiencia, as areas de pratica (registal, notarial, execucoes) e o volume total de processos (mais de 600).
A inscricao na OSAE e obrigatoria para exercer. Indica o numero da cedula se possivel, mostra profissionalismo e facilita a verificacao.
Experiencia: dois contextos complementares
Na VdA:
Tramitou registos e escrituras para 38 operacoes imobiliarias no valor agregado de 210M EUR
Due diligence registal de portfolio de 14 imoveis comerciais em Lisboa e Porto
Coordenou pedidos junto de 12 conservatorias
Reduziu o tempo medio de conclusao registal de 22 para 11 dias uteis
O valor das operacoes (210 milhoes de euros) mostra que a Catarina trabalha em transacoes de grande dimensao. A reducao do tempo de conclusao de 22 para 11 dias mostra eficiencia processual.
No escritorio Matos & Pereira:
Geriu carteira de 240 processos executivos para cobranca de dividas
380 registos prediais e comerciais com taxa de rejeicao inferior a 2%
Acompanhou 65 escrituras de compra e venda de imoveis
A taxa de rejeicao inferior a 2% e um indicador de qualidade. Mostra que os registos sao preparados com rigor e que raramente sao devolvidos pela conservatoria.
Competencias: tecnicas e juridicas
Direito registal e notarial, registo predial e comercial, processos executivos, cobranca de dividas, due diligence registal, escrituras publicas, Codigo do Registo Predial, Codigo do Notariado e CITIUS/SISAAE.
A mencao ao CITIUS e ao SISAAE mostra dominio das plataformas informaticas usadas no sistema judicial portugues. Se trabalhas com estas ferramentas, menciona-as.
Certificacoes: inscricao na Ordem
A inscricao na OSAE e a unica certificacao obrigatoria. A Catarina inclui o numero de cedula, o que e uma boa pratica.
Projectos: due diligence de grande escala
A due diligence registal de um portfolio de 14 imoveis para um fundo de investimento (operacao de 85 milhoes de euros, identificacao de 3 onus resolvidos antes do closing) mostra capacidade de trabalhar em operacoes complexas com prazos apertados.
Se participaste em operacoes imobiliarias de dimensao, transacoes de M&A ou processos executivos relevantes, documenta os numeros.
Formacao
Licenciatura em Solicitadoria pelo ISCAC (Instituto Politecnico de Coimbra), com classificacao de 15 valores e estagio curricular.
Atividades extracurriculares
A formacao de novos solicitadores sobre registos online e CITIUS para a OSAE mostra envolvimento com a profissao e partilha de conhecimento.
Erros que enfraquecem um CV de solicitador
Nao indicar a cedula. A inscricao na OSAE e obrigatoria. Indica o numero para facilitar a verificacao.
Nao quantificar processos. Registos tramitados, processos executivos geridos, escrituras acompanhadas. Estes numeros mostram volume de experiencia.
Esquecer o valor das operacoes. Em direito imobiliario, o valor das transacoes que acompanhas mostra o nivel de complexidade do teu trabalho.
Nao mencionar as plataformas. CITIUS, SISAAE, plataformas de registo online. Se as usas, sao competencias tecnicas relevantes.
